25 Quai Laurens, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai Laurens, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 25 Quai Laurens, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Méditerrannée.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 385 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 755 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 488 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 771 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 548 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 294 mètres
Ventes au 25 Quai Laurens
Une vente a été recensée au 25 Quai Laurens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai Laurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai Laurens, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai Laurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai Laurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai Laurens dans son marché local
Prix du 25 Quai Laurens par rapport à la voie
Sur Quai Laurens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 25 Quai Laurens se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai Laurens par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Quai Laurens se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 75.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
