27 Quai Laurens, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Quai Laurens, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°29 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Quai Laurens, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 386 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 748 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 492 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 764 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 551 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Quai Laurens
Aucune vente n'a été recensée au 27 Quai Laurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Quai Laurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Quai Laurens, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Quai Laurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Quai Laurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Quai Laurens dans son marché local
Prix du 27 Quai Laurens par rapport à la voie
Sur Quai Laurens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 27 Quai Laurens se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Quai Laurens par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Quai Laurens se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Quai Laurens à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 27 Quai Laurens est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
