20 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Lavérune, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°31 et de 8.43 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 7 locaux - 33 parkings - 539 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamberte - Les Roses à 23 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1055 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 465 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1402 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 372 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 214 mètres
Ventes au 20 Route de Lavérune
Les 6 ventes au 20 Route de Lavérune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Lavérune dans son marché local
Prix du 20 Route de Lavérune par rapport à la voie
Sur Route de Lavérune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 20 Route de Lavérune se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route de Lavérune se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Route de Lavérune
Les biens actuellement en vente autour du 20 Route de Lavérune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Route de Lavérune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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Opus Developpement
montpellier 34090
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Gb Immobilier
montpellier 34070
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