26 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Lavérune, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°24 bis et de 0.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamberte - Les Roses à 55 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 982 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 413 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1478 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 336 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Lavérune
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Lavérune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Lavérune dans son marché local
Prix du 26 Route de Lavérune par rapport à la voie
Sur Route de Lavérune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 26 Route de Lavérune se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Lavérune se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Route de Lavérune
Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de Lavérune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Route de Lavérune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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