28 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Lavérune, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 28 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamberte - Les Roses à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 960 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 398 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 327 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Lavérune
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Lavérune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Lavérune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Lavérune, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Lavérune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Lavérune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Lavérune dans son marché local
Prix du 28 Route de Lavérune par rapport à la voie
Sur Route de Lavérune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 28 Route de Lavérune se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Lavérune se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 38.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
