12 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°14 et de 4.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pilory à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 113 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 701 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 285 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2207 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 946 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Lodève dans son marché local
Prix du 12 Route de Lodève par rapport à la voie
Sur Route de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 12 Route de Lodève se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Lodève se situe 35.42 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Route de Lodève
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Route de Lodève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
84 annonces en vente chez Flatway
Fg Stratégies
montpellier 34000
13 annonces en vente chez Flatway
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