1404 Route de Mende, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1404 Route de Mende, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°1424 mais supérieur de 26.58 % à celui du n°1444.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 1404 Route de Mende, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Vert Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 90 logements - 59 parkings - 994 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert-Bois à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeu de Mail à 867 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 134 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 543 mètres
Ventes au 1404 Route de Mende
Les 17 ventes au 1404 Route de Mende constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1404 Route de Mende dans son marché local
Prix du 1404 Route de Mende par rapport à la voie
Sur Route de Mende, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 1404 Route de Mende se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1404 Route de Mende par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1404 Route de Mende se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
