428 Route de Mende, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 192 €

de 3 430 € à 4 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 428 Route de Mende, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 22.04 % à celui du n°423 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°404.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.

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À propos du 428 Route de Mende, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Boutonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 45 logements - 1 local - 52 parkings - 1244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 356 mètres
- Collège Jeu de Mail à 390 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 625 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 590 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 470 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 454 mètres

Ventes au 428 Route de Mende

Les 0 ventes au 428 Route de Mende constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 428 Route de Mende dans son marché local

Prix du 428 Route de Mende par rapport à la voie

Sur Route de Mende, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 428 Route de Mende se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 428 Route de Mende par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 428 Route de Mende se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Justice de Castelnau, 34080 Montpellier(4,065 €)

Rue du Clos Jolival, 34080 Montpellier(3,513 €)

Avenue du Val de Montferrand, 34080 Montpellier(4,030 €)

Rue du Colonel Marchand, 34080 Montpellier(4,048 €)

Biens en vente à proximité du 428 Route de Mende

Les biens actuellement en vente autour du 428 Route de Mende apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.