423 Route de Mende, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 423 Route de Mende, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 15.78 % à celui du n°428 et de 24.14 % à celui du n°455.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.
À propos du 423 Route de Mende, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Boutonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 45 logements - 1 local - 52 parkings - 1244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 368 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 377 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 627 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 594 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 442 mètres
Ventes au 423 Route de Mende
Les 8 ventes au 423 Route de Mende constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 423 Route de Mende dans son marché local
Prix du 423 Route de Mende par rapport à la voie
Sur Route de Mende, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 423 Route de Mende se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 423 Route de Mende par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 423 Route de Mende se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
