242 Route de Vauguières, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 242 Route de Vauguières, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 102 parkings - 1930 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauguières à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 537 mètres
- - Collège Port Marianne à 355 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 510 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 726 mètres
- - Ecole primaire Michel De L'Hospital à 179 mètres
Ventes au 242 Route de Vauguières
Les 0 ventes au 242 Route de Vauguières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Route de Vauguières dans son marché local
Prix du 242 Route de Vauguières par rapport à la voie
Sur Route de Vauguières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 242 Route de Vauguières se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Route de Vauguières par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Route de Vauguières se situe 52.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 242 Route de Vauguières
Les biens actuellement en vente autour du 242 Route de Vauguières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 242 Route de Vauguières
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