Rue Le Tintoret, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Le Tintoret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Le Tintoret dans son marché local
Prix Rue Le Tintoret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Le Tintoret se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Le Tintoret à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Le Tintoret est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Le Tintoret
Les ventes enregistrées Rue Le Tintoret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Le Tintoret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samuel Morse à 133 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 177 mètres
- - Collège Port Marianne à 362 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 986 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 132 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 701 mètres
- - Ecole primaire Michel De L'Hospital à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Le Tintoret
Adresses Rue Le Tintoret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Le Tintoret, classées par tranches de numéros.
