2 Rue Abert, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 519 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 1.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Abert, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Beaux-Arts.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 216 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 533 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 461 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 699 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 168 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 519 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abert dans son marché local
Prix du 2 Rue Abert par rapport à la voie
Sur Rue Abert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 587 €/m². Avec un prix moyen de 6 519 €/m², le 2 Rue Abert se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abert se situe 57.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 106.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Abert
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Abert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Abert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
49 annonces en vente chez Flatway
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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