1 Rue Achille Bégé, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Achille Bégé, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
À propos du 1 Rue Achille Bégé, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 12 parkings - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 342 mètres
- - Collège Clémence Royer à 314 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 224 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 453 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 90 mètres
Ventes au 1 Rue Achille Bégé
Les 4 ventes au 1 Rue Achille Bégé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Achille Bégé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Achille Bégé, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Achille Bégé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Achille Bégé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Achille Bégé dans son marché local
Prix du 1 Rue Achille Bégé par rapport à la voie
Sur Rue Achille Bégé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 1 Rue Achille Bégé se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Achille Bégé par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Achille Bégé se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
