8 Rue Achille Bégé, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 372 €

de 2 882 € à 6 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 207 €

de 4 384 € à 5 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Achille Bégé, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°5 et de 11.66 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Achille Bégé, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Archives Départementales.
1 niveau - 248 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 346 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1565 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 386 mètres
- Collège Clémence Royer à 329 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 281 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 395 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 438 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Achille Bégé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Achille Bégé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Achille Bégé(4 616€)

6 Rue Achille Bégé(4 949€)

2 ter Rue Achille Bégé(5 062€)

53 Rue Lakanal(4 100€)

18 bis Rue de la Tuilerie(4 109€)

18 Rue de la Tuilerie(3 694€)

16 Rue de la Tuilerie(4 198€)

Prix du 8 Rue Achille Bégé dans son marché local

Prix du 8 Rue Achille Bégé par rapport à la voie

Sur Rue Achille Bégé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 8 Rue Achille Bégé se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Achille Bégé par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Achille Bégé se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.55 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amoreux, 34080 Montpellier(4,271 €)

Rue de la Tuilerie, 34080 Montpellier(4,566 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,318 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,260 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Achille Bégé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Achille Bégé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.