1 Rue Adolphe Mion, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Adolphe Mion, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Adolphe Mion, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 95 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 978 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 233 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 171 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 424 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 183 mètres
Ventes au 1 Rue Adolphe Mion
Une vente a été recensée au 1 Rue Adolphe Mion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Adolphe Mion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Adolphe Mion, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Adolphe Mion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Adolphe Mion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Adolphe Mion dans son marché local
Prix du 1 Rue Adolphe Mion par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Mion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 1 Rue Adolphe Mion se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Adolphe Mion par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Adolphe Mion se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Adolphe Mion à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Adolphe Mion est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
