16 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°18 et de 0.27 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Roch (Pont De Sète) à 136 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 790 mètres
- - Collège Clémenceau à 343 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 829 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 177 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 613 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Albert Leenhardt
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Albert Leenhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Albert Leenhardt dans son marché local
Prix du 16 Rue Albert Leenhardt par rapport à la voie
Sur Rue Albert Leenhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 16 Rue Albert Leenhardt se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Albert Leenhardt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Albert Leenhardt se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Albert Leenhardt
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Albert Leenhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Albert Leenhardt
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