17 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 18.17 % à celui du n°20 et de 13.87 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 608 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Roch (Pont De Sète) à 141 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 812 mètres
- - Collège Clémenceau à 334 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 850 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 195 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 632 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 341 mètres
Ventes au 17 Rue Albert Leenhardt
Les 7 ventes au 17 Rue Albert Leenhardt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Albert Leenhardt dans son marché local
Prix du 17 Rue Albert Leenhardt par rapport à la voie
Sur Rue Albert Leenhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 17 Rue Albert Leenhardt se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Albert Leenhardt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Albert Leenhardt se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Albert Leenhardt
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Albert Leenhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Albert Leenhardt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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