19 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 831 € à 3 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°17 ter et de 9.45 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 19 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 608 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Roch (Pont De Sète) à 169 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 856 mètres
- Collège Clémenceau à 309 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 883 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 237 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 662 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Albert Leenhardt

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Albert Leenhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Albert Leenhardt dans son marché local

Prix du 19 Rue Albert Leenhardt par rapport à la voie

Sur Rue Albert Leenhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 19 Rue Albert Leenhardt se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Albert Leenhardt par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Albert Leenhardt se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.01 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Saint Jean, 34080 Montpellier(3,772 €)

Rue Catalan, 34080 Montpellier(3,665 €)

Rue Dessale-Possel, 34080 Montpellier(3,680 €)

Place Caroline Aigle, 34080 Montpellier(4,135 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Albert Leenhardt

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Albert Leenhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.