8 Rue Amoreux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 877 €

de 4 035 € à 5 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Amoreux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1862,

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À propos du 8 Rue Amoreux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Archives Départementales.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 410 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1497 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 328 mètres
- Collège Clémence Royer à 261 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 249 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 430 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 379 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Amoreux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Amoreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Amoreux(4 879€)

7 Rue Amoreux(4 887€)

5 Rue Amoreux(4 876€)

15 Rue Amoreux(5 038€)

3 Rue Amoreux(4 870€)

15 Rue Francèze de Cézelli(4 870€)

16 Rue Francèze de Cézelli(4 882€)

Prix du 8 Rue Amoreux dans son marché local

Prix du 8 Rue Amoreux par rapport à la voie

Sur Rue Amoreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 8 Rue Amoreux se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Amoreux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Amoreux se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bosquet, 34080 Montpellier(4,782 €)

Rue de la Tuilerie, 34080 Montpellier(4,673 €)

Rue de Moissac, 34080 Montpellier(4,679 €)

Rue Francèze de Cézelli, 34080 Montpellier(4,692 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Amoreux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Amoreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.