8 Rue Amoreux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Amoreux, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 8 Rue Amoreux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Archives Départementales.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 328 mètres
- - Collège Clémence Royer à 261 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 249 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 430 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Amoreux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Amoreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Amoreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Amoreux, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Amoreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Amoreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Amoreux dans son marché local
Prix du 8 Rue Amoreux par rapport à la voie
Sur Rue Amoreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 8 Rue Amoreux se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Amoreux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Amoreux se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
