41 Rue André Chamson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue André Chamson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue André Chamson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 272 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 1033 mètres
- - Collège François Rabelais à 753 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 932 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue André Chamson
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue André Chamson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue André Chamson dans son marché local
Prix du 41 Rue André Chamson par rapport à la voie
Sur Rue André Chamson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 41 Rue André Chamson se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue André Chamson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue André Chamson se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue André Chamson
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue André Chamson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue André Chamson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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