46 Rue André Chamson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue André Chamson, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°36 et de 3.39 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 46 Rue André Chamson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 1041 mètres
- - Collège François Rabelais à 749 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1161 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 931 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 552 mètres
Ventes au 46 Rue André Chamson
Une vente a été recensée au 46 Rue André Chamson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue André Chamson dans son marché local
Prix du 46 Rue André Chamson par rapport à la voie
Sur Rue André Chamson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 46 Rue André Chamson se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue André Chamson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue André Chamson se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
