52 Rue André Chamson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue André Chamson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°47 et de 15.47 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue André Chamson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 272 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 1041 mètres
- - Collège François Rabelais à 754 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 938 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue André Chamson
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue André Chamson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue André Chamson dans son marché local
Prix du 52 Rue André Chamson par rapport à la voie
Sur Rue André Chamson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 52 Rue André Chamson se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue André Chamson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue André Chamson se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue André Chamson
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue André Chamson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue André Chamson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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