261 Rue André-Marie Ampère, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 482 €

de 2 927 € à 3 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 261 Rue André-Marie Ampère, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°281 et de 2.35 % à celui du n°245.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 261 Rue André-Marie Ampère, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormeaux à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 595 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1071 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 586 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 645 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 261 Rue André-Marie Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue André-Marie Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 261 Rue André-Marie Ampère dans son marché local

Prix du 261 Rue André-Marie Ampère par rapport à la voie

Sur Rue André-Marie Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 261 Rue André-Marie Ampère se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 261 Rue André-Marie Ampère par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue André-Marie Ampère se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colette, 34080 Montpellier(3,418 €)

Impasse Baton Rouge, 34080 Montpellier(3,273 €)

Rue Sophie Germain, 34080 Montpellier(3,285 €)

Rue del Bon Souléou, 34080 Montpellier(3,347 €)

Biens en vente à proximité du 261 Rue André-Marie Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 261 Rue André-Marie Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.