3 Rue Anterrieu, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 339 €

de 3 416 € à 5 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Anterrieu, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Anterrieu, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaptal.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 406 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 990 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 567 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 462 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 571 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Anterrieu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Anterrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Anterrieu(4 465€)

4 Rue Anterrieu(4 336€)

3 ter Rue Anterrieu(4 335€)

1 Rue Anterrieu(4 477€)

4 ter Rue Anterrieu(4 350€)

6 Rue Anterrieu(4 120€)

6 bis Rue Anterrieu(3 930€)

8 Rue Bouschet de Bernard(4 469€)

Prix du 3 Rue Anterrieu dans son marché local

Prix du 3 Rue Anterrieu par rapport à la voie

Sur Rue Anterrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 3 Rue Anterrieu se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Anterrieu par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Anterrieu se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier(4,436 €)

Rue Lafeuillade, 34080 Montpellier(4,056 €)

Rue Legendre-Hérail, 34080 Montpellier(3,773 €)

Rue Michel Passet, 34080 Montpellier(4,553 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Anterrieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Anterrieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.