27 Rue Aristée, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 294 € à 3 155 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 27 Rue Aristée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°21 et de 12.64 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 27 Rue Aristée, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 50 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4133 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 936 mètres
- Collège privé Saint Roch à 739 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2306 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1055 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 393 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 258 mètres

Ventes au 27 Rue Aristée

Une vente a été recensée au 27 Rue Aristée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2023

194 650 €(2 433 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

27 Rue Aristée, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Aristée(2 759€)

31 Rue Aristée(3 006€)

19 Rue Aristée(2 768€)

37 Rue Aristée(2 785€)

41 Rue Aristée(2 766€)

65 Rue Aristée(3 028€)

69 Rue Aristée(2 933€)

75 Rue Aristée(2 865€)

Prix du 27 Rue Aristée dans son marché local

Prix du 27 Rue Aristée par rapport à la voie

Sur Rue Aristée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 27 Rue Aristée se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Aristée par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Aristée se situe 36.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -16.98 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier(3,517 €)

Impasse de la Belle, 34080 Montpellier(3,245 €)

Rue Eurydice, 34080 Montpellier(2,876 €)

Rue Orphée, 34080 Montpellier(2,866 €)

Quelques biens en vente à proximité du 27 Rue Aristée

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Aristée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.