151 Rue Aristide Maillol, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Rue Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°134 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Rue Aristide Maillol, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pous De La Sers à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 615 mètres
- - Collège Camille Claudel à 280 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 795 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 896 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 151 Rue Aristide Maillol
Aucune vente n'a été recensée au 151 Rue Aristide Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Rue Aristide Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Rue Aristide Maillol, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°151 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Rue Aristide Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Rue Aristide Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Rue Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 151 Rue Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Maillol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 151 Rue Aristide Maillol se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Rue Aristide Maillol par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Rue Aristide Maillol se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Rue Aristide Maillol à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 151 Rue Aristide Maillol est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
