4 Rue Astruc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Astruc, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Rue Astruc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 538 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 192 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 343 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 477 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Astruc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Astruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Astruc dans son marché local
Prix du 4 Rue Astruc par rapport à la voie
Sur Rue Astruc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 4 Rue Astruc se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Astruc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Astruc se situe 39.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
