13 Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°11 bis et de 3.23 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 22 parkings - 586 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 300 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 625 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 361 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 120 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 13 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 13 Rue Auguste Comte se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Auguste Comte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Auguste Comte se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Auguste Comte
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Auguste Comte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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