7 Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 900 €

de 3 414 € à 5 043 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°7 bis et de 5.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 272 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 569 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 331 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 299 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 84 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 193 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Comte à 53 mètres

Ventes au 7 Rue Auguste Comte

Une vente a été recensée au 7 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2023

375 000 €(3 538 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•106 m²

7 Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Auguste Comte(4 127€)

4 Rue Auguste Comte(4 143€)

9 Rue Auguste Comte(4 136€)

3 Rue Auguste Comte(4 133€)

11 Rue Auguste Comte(4 130€)

Prix du 7 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 7 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 7 Rue Auguste Comte se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Auguste Comte par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Auguste Comte se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,529 €)

Impasse Cantié, 34080 Montpellier(4,336 €)

Impasse Falot, 34080 Montpellier(4,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.