1 Rue Aventurin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 724 €

de 3 232 € à 5 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Aventurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°3 et de 17.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 1 Rue Aventurin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 1 parking - 148 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Deydé à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 586 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 282 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 233 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 179 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 503 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 219 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Aventurin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Aventurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Aventurin dans son marché local

Prix du 1 Rue Aventurin par rapport à la voie

Sur Rue Aventurin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 1 Rue Aventurin se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Aventurin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Aventurin se situe 34.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.33 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pertrach, 34080 Montpellier(3,530 €)

Place de la Chapelle Neuve, 34080 Montpellier(4,827 €)

Rue des Ecoles Laïques, 34080 Montpellier(3,873 €)

Rue Sainte Ursule, 34080 Montpellier(4,036 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Aventurin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Aventurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.