6 Rue Balard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Balard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°5 et de 2.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Balard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 392 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 937 mètres
- - Collège privé La Providence à 200 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 332 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 398 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 132 mètres
Ventes au 6 Rue Balard
Une vente a été recensée au 6 Rue Balard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Balard dans son marché local
Prix du 6 Rue Balard par rapport à la voie
Sur Rue Balard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 6 Rue Balard se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Balard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Balard se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Balard
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Balard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Balard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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