45 Rue Bartholdi, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Bartholdi, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 17 parkings - 980 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pous De La Sers à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 553 mètres
- - Collège Camille Claudel à 341 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 313 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 784 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 838 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 269 mètres
Ventes au 45 Rue Bartholdi
Les 4 ventes au 45 Rue Bartholdi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Bartholdi dans son marché local
Prix du 45 Rue Bartholdi par rapport à la voie
Sur Rue Bartholdi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 45 Rue Bartholdi se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Bartholdi par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Bartholdi se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Bartholdi
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Bartholdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Bartholdi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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