85 Rue Bartholdi, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 463 € à 4 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue Bartholdi, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°74 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 85 Rue Bartholdi, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 17 parkings - 980 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pous De La Sers à 129 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2298 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 589 mètres
- Collège Camille Claudel à 331 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 303 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 819 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 876 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Bartholdi

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Bartholdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 Rue Bartholdi(3 384€)

100 Rue Bartholdi(2 983€)

65 Rue Bartholdi(3 385€)

60 Rue Bartholdi(3 390€)

114 Rue Bartholdi(2 677€)

45 Rue Bartholdi(2 657€)

140 Rue Bartholdi(2 717€)

20 Rue Bartholdi(3 389€)

Prix du 85 Rue Bartholdi dans son marché local

Prix du 85 Rue Bartholdi par rapport à la voie

Sur Rue Bartholdi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 85 Rue Bartholdi se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Bartholdi par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Bartholdi se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.32 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,807 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(3,477 €)

Impasse des Capucines, 34080 Montpellier(3,547 €)

Rue Aristide Maillol, 34080 Montpellier(2,939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue Bartholdi

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Bartholdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.