5 Rue Bastide, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 570 € à 3 339 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue Bastide, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°6 et de 19.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 10 locaux.

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À propos du 5 Rue Bastide, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 33 logements - 10 locaux - 68 parkings - 1193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 169 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 958 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 317 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1246 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 246 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 340 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 279 mètres

Ventes au 5 Rue Bastide

Les 3 ventes au 5 Rue Bastide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mai 2020

510 000 €(2 681 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•190.26 m²

5 Rue Bastide, 34080 Montpellier

30 décembre 2021

205 000 €(2 869 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•71.46 m²

5 Rue Bastide, 34080 Montpellier

21 mars 2025

358 855 €(1 889 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•189.93 m²

5 Rue Bastide, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Bastide(3 415€)

3 Rue Bastide(3 733€)

4 Rue Bastide(3 573€)

19 Boulevard Rabelais(3 500€)

21 Boulevard Rabelais(2 831€)

17 Boulevard Rabelais(3 761€)

15 Boulevard Rabelais(3 841€)

11 Rue Sainte Catherine(3 599€)

Prix du 5 Rue Bastide dans son marché local

Prix du 5 Rue Bastide par rapport à la voie

Sur Rue Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 5 Rue Bastide se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Bastide par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bastide se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.24 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(3,521 €)

Rue Adolphe Mion, 34080 Montpellier(3,696 €)

Rue Alexis Alquié, 34080 Montpellier(3,626 €)

Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier(4,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Bastide

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Bastide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.