Rue Bastide, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Bastide, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
18 ventes DVF Rue Bastide
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bastide dans son marché local
Prix Rue Bastide par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bastide se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bastide à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Bastide est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bastide
Les ventes enregistrées Rue Bastide témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bastide
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 159 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 965 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 315 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 244 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 351 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bastide
Adresses Rue Bastide
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bastide, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 166 150 € au Rue Bastide à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 154 € en assurant vous-même les visites, ou 2 077 € si le professionnel les prend en charge.
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