Rue Bastide, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Bastide, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bastide dans son marché local
Prix Rue Bastide par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bastide se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bastide à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Bastide est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bastide
Les ventes enregistrées Rue Bastide témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bastide
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 150 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 971 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 309 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 239 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 359 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bastide
Adresses Rue Bastide
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bastide, classées par tranches de numéros.
