3 Rue Bastide, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 733 €

de 3 330 € à 4 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Bastide, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°4 et de 23.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 10 locaux.

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À propos du 3 Rue Bastide, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 33 logements - 10 locaux - 68 parkings - 1193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 150 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 971 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 309 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1228 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 239 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 359 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 260 mètres

Ventes au 3 Rue Bastide

Une vente a été recensée au 3 Rue Bastide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

291 242 €(3 381 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86.13 m²

3 Rue Bastide, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bastide(3 573€)

5 Rue Bastide(3 013€)

6 Rue Bastide(3 415€)

19 Boulevard Rabelais(3 500€)

11 Rue Sainte Catherine(3 599€)

9 Rue Sainte Catherine(4 503€)

13 Rue Sainte Catherine(3 850€)

21 Boulevard Rabelais(2 831€)

Prix du 3 Rue Bastide dans son marché local

Prix du 3 Rue Bastide par rapport à la voie

Sur Rue Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 3 Rue Bastide se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bastide par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bastide se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.78 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(3,521 €)

Rue Adolphe Mion, 34080 Montpellier(3,696 €)

Rue Alexis Alquié, 34080 Montpellier(3,626 €)

Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier(4,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Bastide

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bastide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.