4 bis Rue Baumès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 060 €

de 3 480 € à 4 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Baumès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°4 ter et de 11.87 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 4 bis Rue Baumès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 12 parkings - 1055 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 163 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1272 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 539 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 414 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 346 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 180 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 91 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Comte à 111 mètres

Ventes au 4 bis Rue Baumès

Les 0 ventes au 4 bis Rue Baumès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Baumès dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Baumès par rapport à la voie

Sur Rue Baumès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 4 bis Rue Baumès se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Baumès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Baumès se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Flotte, 34080 Montpellier(4,050 €)

Rue Subleyras, 34080 Montpellier(4,128 €)

Rue Saint Louis, 34080 Montpellier(4,018 €)

Rue Emile Zola, 34080 Montpellier(4,282 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Baumès

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Baumès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.