4 bis Rue Baumès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Baumès, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 10.54 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 4 bis Rue Baumès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 12 parkings - 1055 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 163 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 539 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 414 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 180 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Baumès
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Baumès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Baumès dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Baumès par rapport à la voie
Sur Rue Baumès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 4 bis Rue Baumès se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Baumès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Baumès se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
