1 Rue Bayard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 460 €

de 3 064 € à 4 475 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Bayard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°2 et de 0.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Bayard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 370 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 693 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 390 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1050 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 460 mètres
- Ecole maternelle Florian à 223 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 202 mètres

Ventes au 1 Rue Bayard

Une vente a été recensée au 1 Rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2020

222 260 €(2 963 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

1 Rue Bayard, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Bayard(3 489€)

3 Rue Bayard(3 490€)

5 Rue Bayard(3 482€)

6 Rue Bayard(3 596€)

7 Rue Bayard(3 521€)

9 Rue Bayard(3 519€)

17 Avenue du Pont Juvénal(3 642€)

15 Avenue du Pont Juvénal(3 644€)

Prix du 1 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 1 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 1 Rue Bayard se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bayard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bayard se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Etats du Languedoc, 34080 Montpellier(3,721 €)

Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier(3,773 €)

Rue Isidore Girard, 34080 Montpellier(3,851 €)

Rue Jeanne d'Arc, 34080 Montpellier(3,944 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.