10 Rue Bayard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°9 et du 6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue Bayard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Méditerrannée.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 412 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 681 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 431 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1031 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 491 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 227 mètres
Ventes au 10 Rue Bayard
Une vente a été recensée au 10 Rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bayard, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 10 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 10 Rue Bayard se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bayard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Bayard se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 83.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
