11 Rue Bayard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 869 €

de 4 200 € à 5 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Bayard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 11 Rue Bayard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Méditerrannée.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 425 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 670 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 445 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1018 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 489 mètres
- Ecole maternelle Florian à 258 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Bayard(4 877€)

10 Rue Bayard(4 869€)

14 Rue Bayard(4 540€)

8 Rue Bayard(4 550€)

5 Rue Bayard(4 876€)

4 Rue Bayard(4 881€)

3 Rue Bayard(4 868€)

Prix du 11 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 11 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 11 Rue Bayard se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bayard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bayard se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.94 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Etats du Languedoc, 34080 Montpellier(4,634 €)

Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier(4,895 €)

Rue Isidore Girard, 34080 Montpellier(4,938 €)

Rue Jeanne d'Arc, 34080 Montpellier(5,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.