1 Rue Bazille Balard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bazille Balard, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue Bazille Balard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 324 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 961 mètres
- - Collège privé La Providence à 137 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 240 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 442 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bazille Balard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bazille Balard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bazille Balard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bazille Balard, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bazille Balard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bazille Balard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bazille Balard dans son marché local
Prix du 1 Rue Bazille Balard par rapport à la voie
Sur Rue Bazille Balard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 1 Rue Bazille Balard se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bazille Balard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bazille Balard se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 53.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
