11 Rue Bazille Balard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bazille Balard, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 11 Rue Bazille Balard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 297 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1005 mètres
- - Collège privé La Providence à 177 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 250 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 402 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bazille Balard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bazille Balard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bazille Balard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bazille Balard, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bazille Balard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bazille Balard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bazille Balard dans son marché local
Prix du 11 Rue Bazille Balard par rapport à la voie
Sur Rue Bazille Balard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 11 Rue Bazille Balard se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bazille Balard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bazille Balard se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 52.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
