1 Rue Belmont, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Belmont, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 7.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 1 Rue Belmont, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 570 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 102 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 493 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Belmont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Belmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Belmont dans son marché local
Prix du 1 Rue Belmont par rapport à la voie
Sur Rue Belmont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 1 Rue Belmont se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Belmont par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Belmont se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 75.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
