18 Rue Belmont, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Belmont, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue Belmont, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Verdanson.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 510 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 57 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 485 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 380 mètres
Ventes au 18 Rue Belmont
Une vente a été recensée au 18 Rue Belmont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Belmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Belmont, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Belmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Belmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Belmont dans son marché local
Prix du 18 Rue Belmont par rapport à la voie
Sur Rue Belmont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 18 Rue Belmont se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Belmont par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Belmont se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
