2 Rue Bérenger Frédol, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 854 € à 2 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bérenger Frédol, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 208 logements.

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À propos du 2 Rue Bérenger Frédol, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 208 logements - 91 parkings - 7997 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0356 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0394 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0008 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0003 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0347 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Cléophas à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 478 mètres
- Collège Croix d'Argent à 514 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 986 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 178 mètres
- Ecole élémentaire Georges Simenon à 133 mètres

Ventes au 2 Rue Bérenger Frédol

Les 2 ventes au 2 Rue Bérenger Frédol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2020

98 000 €(1 648 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.45 m²

2 Rue Bérenger Frédol, 34080 Montpellier

23 septembre 2019

120 000 €(2 059 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.29 m²

2 Rue Bérenger Frédol, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bérenger Frédol dans son marché local

Prix du 2 Rue Bérenger Frédol par rapport à la voie

Sur Rue Bérenger Frédol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Rue Bérenger Frédol se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bérenger Frédol par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bérenger Frédol se situe 36.69 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 38.03 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole Républicaine, 34080 Montpellier(2,215 €)

Boulevard Pedro de Luna, 34080 Montpellier(2,287 €)

Allée du Luberon, 34080 Montpellier(2,099 €)

Allée Firmin Coquerel, 34080 Montpellier(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bérenger Frédol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bérenger Frédol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.