3 Rue Bonnard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bonnard, affiche un prix moyen de 5 936 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue Bonnard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier École Normale à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 288 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 242 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 177 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 242 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bonnard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bonnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bonnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bonnard, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bonnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bonnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bonnard dans son marché local
Prix du 3 Rue Bonnard par rapport à la voie
Sur Rue Bonnard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 3 Rue Bonnard se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bonnard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bonnard se situe 42.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 127.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
