12 Rue Bornier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 445 €

de 2 567 € à 4 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Bornier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°10 et de 5.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Bornier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 474 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 850 mètres
- Collège privé La Providence à 334 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 504 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 402 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 343 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Bornier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bornier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Bornier(3 655€)

9 Rue Bornier(3 657€)

6 bis Rue Bornier(3 668€)

7 Rue Bornier(3 668€)

6 Rue Bornier(3 476€)

5 Rue Bornier(3 496€)

4 bis Rue Bornier(3 488€)

12 Rue Rambaud(3 458€)

Prix du 12 Rue Bornier dans son marché local

Prix du 12 Rue Bornier par rapport à la voie

Sur Rue Bornier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 12 Rue Bornier se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bornier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bornier se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.23 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier(3,341 €)

Rue Bernard de Tréviers, 34080 Montpellier(3,271 €)

Rue de la Raffinerie, 34080 Montpellier(3,346 €)

Rue Rambaud, 34080 Montpellier(3,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Bornier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bornier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.