4 Rue Bornier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 903 € à 3 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Bornier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 4 Rue Bornier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 7 parkings - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0957 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 488 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 842 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 377 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 495 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 368 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 360 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Bornier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bornier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Bornier(3 253€)

2 Rue Bornier(3 236€)

4 bis Rue Bornier(3 488€)

1 Rue Bornier(3 248€)

5 Rue Bornier(3 496€)

6 Rue Bornier(3 476€)

7 Rue Bornier(3 668€)

6 bis Rue Bornier(3 668€)

Prix du 4 Rue Bornier dans son marché local

Prix du 4 Rue Bornier par rapport à la voie

Sur Rue Bornier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 4 Rue Bornier se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bornier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bornier se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier(3,341 €)

Rue Bernard de Tréviers, 34080 Montpellier(3,271 €)

Rue de la Raffinerie, 34080 Montpellier(3,346 €)

Rue Rambaud, 34080 Montpellier(3,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Bornier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bornier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.