300 Rue Buffon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 300 Rue Buffon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 80 parkings - 787 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gabriel à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 354 mètres
- - Collège Simone Veil à 357 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 520 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 556 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 419 mètres
Ventes au 300 Rue Buffon
Les 21 ventes au 300 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 300 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 300 Rue Buffon se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Rue Buffon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Rue Buffon se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 300 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 300 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 300 Rue Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
22 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
45 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
