10 Rue Canton, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Canton, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°5 et de 1.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Canton, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 427 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 698 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 316 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 561 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 360 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 363 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Canton
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Canton dans son marché local
Prix du 10 Rue Canton par rapport à la voie
Sur Rue Canton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 10 Rue Canton se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Canton par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Canton se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Canton
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Canton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Canton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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